特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設計一定要解決這3個問題
特色小鎮(zhèn)上熱門之后,除了整個小鎮(zhèn)市場熱,大企業(yè),比如阿里、萬科等也紛紛入局,但有多少人能真正領悟特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設計該怎么做?又有那些問題需要解決?今天咱們一起帶你來看看。
1、特色小鎮(zhèn)策劃要明確且精準
策劃就是通過謀劃、創(chuàng)意和論證,充分考慮景區(qū)項目的現有條件和發(fā)展趨勢,通過頂層設計,提出具有巨大價值的目標又可落地執(zhí)行的最佳方案的活動。根據區(qū)位等資源要素進行綜合分析,找出自身特色,組織好,精準定位。對小鎮(zhèn)名稱、組織規(guī)劃、建設、運營、管理、融資模式、投資主體等內容進行明確定位和策劃。
2、挖掘特色產業(yè),要做到項目落地
老的城鎮(zhèn)規(guī)劃似乎產業(yè)不是重點,但現如今的特色小鎮(zhèn)規(guī)劃特色產業(yè)是很重要的,怎么更好地挖掘特色產業(yè)?產業(yè)選擇主要是結合傳統產業(yè),發(fā)展適合小城鎮(zhèn)的產業(yè),小城鎮(zhèn)適合的產業(yè)往往是傳統加工業(yè)、高新研發(fā)產業(yè)、農產品加工業(yè)、旅游業(yè)等,不發(fā)展不適合落戶小城鎮(zhèn)的大規(guī)模制造業(yè),在產業(yè)選擇上還要考慮聚集人氣的項目。
項目落地也是必然的。有基礎產業(yè)最好,然后可以依托此產業(yè)做大做精做強,小鎮(zhèn)或小鎮(zhèn)用地項目的用地,開發(fā)程度等都要能落地才好。
3、空間要做好,文化別缺失
特色小鎮(zhèn)規(guī)劃既要考慮美,重視風貌,還要考慮特色,既要考慮空間的精準,又要注重美的營造,要注重打造有特色的人居環(huán)境,不過要想不出現千鎮(zhèn)一面的現象,需要將本地特色文化融入到小鎮(zhèn)規(guī)劃設計中,或者還能搞個文創(chuàng)產品,加深游客對小鎮(zhèn)的印象通過特色風貌,體現更高層次的追求。
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